Dolores Franjić Toljanić (115)

Novo u našoj ponudi! Na prodaju je luksuzni apartman smješten na traženoj lokaciji u gradu Krku, nedaleko kampa Ježevac i prekrasnih plaža, udaljen od mora i centra grada samo 300 m. Apartman se nalazi u zgradi moderne gradnje, vrhunske kvalitete i opreme, a sastoji se od dva odvojena stambena prostora. Na prvome katu smjestio se glavni apartman površine 85,71 m2 koji se sastoji od hodnika, dvije ugodne spavaće sobe svaka sa svojom kupaonicom, od kojih jedna ima izlaz na balkon površine 7,30 m2, toaleta za goste, prostranog dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom te terase površine 16,50 m2. Apartmanu pripada spremište u prizemlju površine 3,28 m2 te konoba površine 32,78 m2 koja je u naravi lijep jednosobni apartman sa jednom spavaćom sobom, kupaonicom te dnevnim boravkom sa kuhinjom i blagovaonicom iz kojeg se izlazi na terasu površine 10,50 m2 te prekrasno uređenu okućnicu veličine 107 m2 sa vanjskim zidanim roštiljem i hidromasažnim bazenom, vanjskim tušem te prostorom za sunčanje i odmor. Apartmanu pripadaju dva parkirna mjesta ispred zgrade, klimatiziran je, grijanje je podno te je uređen i opremljen za turistički najam. Kod uređenja su se koristile nježne nijanse boje pijeska i drveta kombinirane sa akcentima tirkizne i morskim motivima koji ovom apartmanu daju poseban morski ugođaj. Prilika za kupovinu kvalitetne nekretnine na izvrsnoj lokaciji!

Rijetkost na tržištu! Na prodaju je stara kamena kuća smještena u prirodi na osami u okolici Vrbnika. Ova intimna lokacija u potpunosti je sakrivena od pogleda, a do nje vodi uska stazica kroz šumu. Već na prvi pogled ova stara ljepotica osvaja svojim izgledom, autohtonim kamenom, predivnom voltom te terasom sa koje se pruža pogled na bogatu prirodu koja ju okružuje. Ispred kuće se proteže dio okućnice, livada omeđena stoljetnim suhozidima koja se nastavlja puteljkom uz kuću, a sama parcela je ukupne površine 348 m2. Na svakom koraku osjećamo duh nekadašnjih vremena i pomalo mističan krajolik koji je ostao netaknut u vremenu, kamen koji su naši stari tako vješto obrađivali, prozorske otvore koji su prava umjetnička djela te autohtonu šternu smještenu na stražnjoj terasi. Kuća ima ukupno dvije etaže, bruto površine je 130 m2 od čega je stambenog prostora cca 80 m2. Savršena nekretnina za ljubitelje autohtonih starina koji žele svoj drugi dom stvoriti usred prirode.

Prilika za odličnu investiciju! Na prodaju je veće zemljište nedaleko Malinske sa pogledom na more već iz prizemlja, ukupne površine 4739 m2 od čega se 2799 m2 nalazi u građevinskoj zoni dok je preostalih 1940 m2 izvan zone. Zemljište je smješteno na mirnoj lokaciji u okruženju vila i obiteljskih kuća, potpuno je ravno te je napravljen prijedlog parcelacije na ukupno 6 parcela od kojih su parcele za gradnju površine 533 m2, 605 m2, 854 m2 i 807 m2, idealne za izgradnju obiteljskih kuća ili kuća za odmor. Zemljište je od mora udaljeno 2000 metara, a sva potrebna infrastruktura se nalazi odmah uz teren.

Preporuka agencije! Na prodaju je prekrasna mediteranska vila na mirnoj lokaciji u prirodi nedaleko Malinske, udaljena 2400 metara od mora. Sastoji se od prizemlja i kata povezanih unutarnjim stepenicama. U prizemlju vile se nalazi ulazna terasa, predprostor, hodnik, toalet za goste, praonica sa ostavom, dnevni boravak sa blagavaonicom i kuhinjom te jedna spavaća soba sa kupaonicom. Iz dnevnog se dijela izlazi na terasu površine 18 m2 i lijepo uređenu mediteransku okućnicu sa bazenom i vanjskim roštiljem. Na katu se nalaze dvije spavaće sobe svaka sa svojom kupaonicom i izlazom na terasu sa pogledom na prirodu. Vila je vrhunske gradnje, klimatizirana, sa dizalicama topline, kaminom, instalacijom za video nadzor te visoko kvalitetnom keramikom i sanitarijama. Elegantnog je dizajna sa tradicionalnim elementima Mediterana - plavim škurama, dekorom od kamena i cigle te brojnim mediteranskim biljkama. Prilika za kupovinu prekrasne nekretnine vrhunske gradnje na mirnoj lokaciji!

Prilika za kupovinu vrhunske nekretnine! Na prodaju su dva luksuzna apartman na atraktivnoj lokaciji u Malinskoj, smještena 350 metara od mora i prekrasnih plaža. Apartmani se nalaze u modernoj zgradi vrhunske gradnje, izgrađene 2023. godine. Veći apartman je smješten na drugome katu, površine je 95 m2, a sastoji se od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka sa kuhinjom i blagavaonicom te pogledom na more, ostave, dvije ugodne spavaće sobe od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu i izlaz na terasu te još jedne zajedničke kupaonice. Pripada mu spremište u prizemlju zgrade sa zasebnim ulazom koje je u naravi jednosobni apartman površine 50 m2 sa jednom spavaćom sobom, dnevnim boravkom sa kuhinjom i blagavaonicom, kupaonicom te izlazom na terasu koju okružuje okućnica površine cca 60 m2. Apartmanu pripadaju dva parkirna mjesta, klimatiziran je, grijanje je podno te su u gradnji korišteni vrhunski materijali, keramika i sanitarije.

Prilika za kupovinu građevinskog zemljišta na odličnoj lokaciji! Na prodaju je lijepo građevinsko zemljište površine 546 m2, smješteno nedaleko centra Malinske, udaljeno 1600 metara od mora te samo 700 metara od većih trgovačkih centara. Zemljište je pravilnog oblika, idealno za izgradnju obiteljske kuće ili kuće za odmor, a sa kata budućeg objekta moguć je pogled na more. Sva potrebna infrastruktura se nalazi odmah uz zemljište.

Na prodaju je vrhunski apartman elegantne mediteranske gradnje smještene u visokom potkrovlju apartmanske zgrade izgrađene 2021. godine. Smještena u Njivicama, na brežuljku udaljenom 500 metara od mora, ova lijepa mediteranska građevina savršeno se uklapa u tradicionalni otočni krajolik. Uređena je brojnim terasama, sa okućnicama u više nivoa, ogradama od prirodnog kamena te prostranim popločenim parkingom koji se smjestio u podnožju terena. Parking je također ograđen zidićem od prirodnog kamena kojeg upotpunjuju cvjetne kamene gredice ukrašene mediteranskim biljem te stoljetni hrast medunac. Ovaj atraktivan apartman površine je 57,36 m2, a sastoji se od hodnika, moderne kupaonice sa minimalističkim tušem, dvije spavaće sobe te dnevnog boravka sa kuhinjom i blagavaonicom iz kojeg se izlazi na nenatkrivenu terasu površine 10 m2 sa prekrasnim pogledom na more i Rijeku. Apartmanom dominira nježna boja pijeska u kombinaciji sa bijelom, podovi su popločeni vrhunskom gres keramikom visokog sjaja većih dimenzija, idealnom za lagano održavanje i kombiniranje sa raznim bojama namještaja i dekora, stolarija je pvc, a grijanje je podno uz dodatno klimatizirane prostorije te mogućnost postavljanja kamina odn. peći na drva. Apartmanu pripada jedno parkirno mjesto na lijepo uređenom parkingu ispred zgrade

Prilika! Na prodaju je lijep dvosobni apartman u prizemlju apartmanske zgrade vrhunske gradnje izgrađene 2021. godine na mirnoj lokaciji u Njivicama, samo 500 metara od mora. Ova lijepa građevina klasične mediteranske gradnje smještena je na brežuljku sa kojeg se pruža prekrasan pogled na more, razvedena je brojnim terasama, sa uređenim okućnicama u više nivoa, ogradama od prirodnog kamena te prostranim popločenim parkingom koji se smjestio u podnožju terena. Parking je također ograđen zidićem od prirodnog kamena kojeg upotpunjuju cvjetne kamene gredice ukrašene mediteranskim biljkama. Apartman je smješten u prizemlju zgrade, površine je 61,78 m2, a sastoji se od hodnika, spremišta, moderne kupaonice sa minimalističkim tušem, dvije spavaće sobe, dnevnog boravka sa kuhinjom i blagavaonicom iz kojeg se izlazi na natkrivenu terasu površine 10 m2 i pripadajuću okućnicu površine 66 m2 sa roštiljem. Kako je cijela zgrada građena u mediteranskom stilu, tako i cijelim apartmanom dominira nježna boja pijeska u kombinaciji sa bijelom, podovi su popločeni vrhunskom gres keramikom visokog sjaja većih dimenzija, idealnom za lagano održavanje i kombiniranje sa raznim bojama namještaja i dekora, stolarija je pvc, a grijanje je podno uz dodatno klimatizirane prostorije te mogućnost postavljanja kamina odn. peći na drva. Iz dnevnog dijela i terase pruža se lijep pogled na more i stoljetni hrast medunac koji je sačuvan na uređenom parkingu te osim ljepote pruža prirodnu hladovinu. Apartmanu pripada jedno parkirno mjesto.

Prilika za investitore! Na prodaju je zemljište ugostiteljsko - turističke namjene (Zona T2) ukupne površine 18 000 m2 na atraktivnoj lokaciji u gradu Krku, smješteno samo 200 metara od mora i prekrasnih uvala Redagara i Dražica. Sastoji se od nekoliko parcela, u glavnini maslinika omeđenih tradicionalnim suhozidima sa prekrasnim pogledom na more. Pristup je sa ceste te se sva potrebna infrastruktura nalazi odmah uz zemljište. UVJETI GRADNJE: "U zonama ugostiteljsko-turističke namjene T1 i T2- smještajni kapaciteti (smještajne građevine) mogu se graditi pod slijedećim uvjetima: - najveći dopušteni koeficijent izgrađenosti (kig) iznosi 0,3, - najveći dopušteni koeficijent iskoristivosti (kis) iznosi 0,8, - najveći dopušteni broj etaža građevine iznosi podrum i tri nadzemne etaže, - udaljenost građevine od granice građevne čestice iznosi najmanje 6,0 metara, - u sklopu građevne čestice mogu se predvidjeti sportski tereni, bazeni, terase i drugi prateći sadržaji ugostiteljsko- turističke namjene, - oblikovanje smještajnih građevina mora biti u skladu s funkcijom građevine. (2) Na jednoj građevnoj čestici se može smještati više građevina osnovne namjene, ali maksimalno 3 građevine/ ha. (3) Najmanja udaljenost između građevina na istoj građevnoj čestici definira se (h1+h2)/2 (h1 i h2 su visine susjednih građevina), ali ne manje od 6,0 m. (4) Urbanističkim planovima uređenja mogu se odrediti i viši standardi uvjeta gradnje i uređenja od propisanih ovima Odredbama. (5) Prije ishođenja dokumentacije o građenju za gradnju građevina i uređenja površina na području ugostiteljsko- turističke namjene (izvan naselja), potrebno je izgraditi ovim Planom planiran prometni prilaz do te zone ugostiteljsko-turističke namjene sukladno točki 5.1.1.1. ovih Odredbi i u skladu s kartografskim prikazom 1. Korištenje i namjena površina."

Prilika za investitore! Na prodaju je građevinsko zemljište sa prekrasnim pogledom na more smješteno u uvali Soline na mirnoj lokaciji. Zemljište je od mora udaljeno 300 metara, pravilnog je oblika i idealno za izgradnju luksuznih apartmana sa bazenom ili vile za odmor. Sva potrebna infrastruktura se nalazi odmah do zemljišta.

Prilika! Na prodaju je lijepo građevinsko zemljište pravilnog oblika, površine 688 m2, smješteno na odličnoj lokaciji nedaleko Baške, udaljeno 3,5 km od mora. Zemljište je u potpunosti ravno i uređeno, a novom izmjerom će mu pripasti dodatnih tristotinjak metara koji su izvan građevinske zone, ali idealni za uređenje vrta, voćnjaka, dječjeg igrališta i sličnih sadržaja u prirodi. Sa zemljišta se pruža pogled na prekrasnu prirodu, a na samo 50 metara nalazi se i Vela Rika - čarobna krčka rječica koja svojim vodotokom gotovo cijele godine navodnjava plodnu bašćansku dolinu. Zahvaljujući svojem položaju zemljište je odlično za izgradnju obiteljske kuće ili kuće za odmor sa bazenom. Sva potrebna infrastruktura se nalazi na zemljištu.

Preporuka agencije! Na prodaju je luksuzan dvosobni apartman u novoj apartmanskoj zgradi vrhunske moderne gradnje sa samo tri apartmana, smještene na mirnoj lokaciji nedaleko centra Malinske, 600 metara od prekrasnih plaža i jedne od najljepših morskih šetnica na ovome dijelu Jadrana. Apartman se sastoji od ulaznog trijema, hodnika, dvije spavaće sobe sa pogledom na more i prirodu od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu, jedne zajedničke kupaonice te dnevnog boravka sa kuhinjom i blagavaonicom iz kojeg se pruža lijepi pogled na more. Iz dnevnog se dijela izlazi na natkrivenu terasu sa drvenim gredama koje joj daju poseban šarm i rustikalni štih savršeno isprepleten sa pogledom na prirodu i veličanstveni zvonik Sv. Apolinara, zaštitnika ovoga kraja i simbola Dubašnice. Apartman je vrhunske kvalitete sa aluminijskom stolarijom, linijskim električnim žaluzinama sa komarnicima, prozorima sa trostrukim staklima, prekrasnom keramikom velikih dimenzija i visokog sjaja sa efektom mramora, Toshiba inverter klimama, podnim grijanjem preko Vaillant bojlera, unutarnjim vratima sa magnetnim zatvaranjem te modernim kupaonicama sa mozaik pločicama u tuš kabinama. Apartmanu pripada dodatni prostor u potkrovlju koji je moguće urediti te jedno parkirno mjesto.

Prilika! Na prodaju je elegantan jednosobni apartman smješten u prirodi nadomak Malinske, udaljen od mora i lijepih plaža svega 1km. Apartman se nalazi u apartmanskoj zgradi čiji je završetak i uređenje planirano kroz slijedećih nekoliko tjedana. Sastoji se od ugodnog dnevnog boravka sa kuhinjom i blagavaonicom, jedne spavaće sobe i moderne kupaonice sa vrhunskim sanitarijama i keramikom. Iz dnevnog boravka se izlazi na lijepu natkrivenu terasu sa pogledom na more i okolnu prirodu. Pripada mu jedno parkirno mjesto u dvorištu zgrade te je klimatiziran. Zahvaljujući orijentaciji apartman je pun dnevne svjetlosti te je idealan za kupce koji žele manji apartman na mirnoj lokaciji, a dovoljno blizu mora i svih sadržaja.

Prilika za kupovinu lijepog građevinskog zemljišta na idiličnoj lokaciji u prirodi, smještenog u manjem selu nedaleko Malinske u kojem se još uvijek može uživati u miru i tišini te pogledu na prekrasnu prirodu i ovčice koje su česti stanovnici ovoga kraja. Zemljište je u potpunosti pravilnog oblika, sa djelomičnim pogledom na more te se uz njega nalazi sva potrebna infrastruktura. Udaljenost do mora je 2 km. Idealna lokacija za izgradnju lijepe mediteranske vile sa bazenom.