Baugrundstücke (28)

Eine Gelegenheit für eine großartige Investition! Zum Verkauf steht ein größeres Grundstück in der Nähe von Malinska mit Meerblick bereits vom Erdgeschoss, mit einer Gesamtfläche von 4739 m2, davon 2799 m2 in der Bauzone, während die restlichen 1940 m2 außerhalb der Zone. Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage, umgeben von Villen und Einfamilienhäusern, es ist völlig flach und es wurde vorgeschlagen, es in insgesamt 6 Parzellen zu unterteilen, von denen die Bauparzellen 533 m2, 605 m2, 854 m2 betragen und 807 m2, ideal für den Bau von Einfamilienhäusern oder Villen mit Swimmingpools . Das Land ist 2000 Meter vom Meer entfernt und die gesamte notwendige Infrastruktur befindet sich direkt neben dem Feld.

Chance für Investoren! Zum Verkauf steht ein Grundstück für gastronomische und touristische Zwecke (Zone T2) mit einer Gesamtfläche von 18.000 m2 in attraktiver Lage in der Stadt Krk, nur 200 Meter vom Meer und den wunderschönen Buchten Redagara und Dražica entfernt. Es besteht aus mehreren Grundstücken, meist Olivenhainen, die von traditionellen Trockenmauern mit einem wunderschönen Blick auf das Meer begrenzt werden. Der Zugang erfolgt von der Straße und die gesamte notwendige Infrastruktur befindet sich direkt neben dem Grundstück. BAUBEDINGUNGEN: „In den Gastronomie- und Tourismuszonen T1 und T2 können Beherbergungsbetriebe (Unterkunftsgebäude) unter folgenden Bedingungen errichtet werden: - der maximal zulässige Aufbaukoeffizient (kig) beträgt 0,3, - der maximal zulässige Ausnutzungskoeffizient (kis) beträgt 0,8, - die maximal zulässige Anzahl von Stockwerken des Gebäudes ist das Untergeschoss und drei oberirdische Stockwerke, - der Abstand des Gebäudes von der Grundstücksgrenze mindestens 6,0 Meter beträgt, - Sportplätze, Schwimmbäder, Terrassen und andere begleitende Einrichtungen für Gastgewerbe- und Tourismuszwecke können innerhalb des Baugrundstücks bereitgestellt werden, - Die Gestaltung von Unterkunftsgebäuden muss der Funktion des Gebäudes entsprechen. (2) Auf einem Baugrundstück können mehrere Hauptgebäude errichtet werden, jedoch höchstens 3 Gebäude/ha. (3) Der kleinste Abstand zwischen Gebäuden auf demselben Baugrundstück ist definiert als (h1+h2)/2 (h1 und h2 sind die Höhen benachbarter Gebäude), jedoch nicht kleiner als 6,0 m. (4) Bauleitpläne können höhere Anforderungen an die Bau- und Erschließungsbedingungen als die in dieser Verordnung vorgeschriebenen stellen. (5) Vor der Ausstellung der Baudokumentation für die Errichtung von Gebäuden und Landschaftsgestaltungen im Gastgewerbe-Tourismusgebiet (außerhalb der Siedlung) ist es erforderlich, den in diesem Plan vorgesehenen Verkehrszugang zum Gastgewerbe-Tourismusgebiet gemäß Punkt 5.1 .1.1. dieser Bestimmungen und gemäß der kartografischen Darstellung 1. Nutzung und Zweck der Flächen.“

Eine Gelegenheit, ein wunderschönes Baugrundstück in idyllischer Lage in der Natur zu kaufen, das sich in einem kleinen Dorf in der Nähe von Malinska befindet, wo Sie noch Ruhe und Frieden und den Blick auf die wunderschöne Natur und Schafe genießen können, die häufig in dieser Gegend leben. Das Land hat eine völlig regelmäßige Form mit teilweisem Meerblick, und die gesamte notwendige Infrastruktur befindet sich daneben. Die Entfernung zum Meer beträgt 2 km. Ein idealer Standort für den Bau einer wunderschönen mediterranen Villa mit Swimmingpool.